Vente chalet - ORCIERES 160 m², 4 pièces

Chalet de 160 m², en vente à ORCIERES - CHAMPSAUR IMMO

Situé sur la commune d'Orcières et du parc National des Écrins, à 10 minutes à peine de la station de ski d'Orcières-Merlette, ce chalet de 160 m2 d'un charme incontestable offre sur 3 niveaux, un volume ouvert et très aéré, mariant avec subtilité le contemporain au traditionnel.
Il dispose d'un espace de vie convivial et généreux avec une cheminée 4 faces et un panorama à couper le souffle. Une 1ère chambre située au r1er niveau dispose d'une salle de douche privative . La mezzanine ouverte avec balcon accueille la chambre parentale, avec une salle de bains et toilettes attenantes, et 1 espace nuit en sous pentes
Le rez-de-chaussée se développe sur 90 m2 avec fenêtres et offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant.
Vous est proposé par l'agence champsaur immo à orcières-Merlette, spécialisée dans la vente et l'achat de biens immobiliers à Orcières et ses environs. Diffusion quotidiennement d'annonces immobilières, pour faciliter la vente de vos biens et vous proposer le logement de vos rêves !
Pour tout renseignement, contactez-nous sur le 06 45 616 647.

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Chauffage	individuel, chauffage électrique et cheminée
Date construction	2007
Charges (p/mois)	108€ (les abonnements et consommations EDF et EAU à l'année)
Estimation frais de Notaire	30 100€
Taxe foncière	1 800€

Les +: garage, cheminée, balcon.

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 242,9 kWh/m² an   (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (chalet, 160 m², , Orcieres)

Surface totale	160 m²
Surface habitable	160 m² env
Séjour	60 m² env
Garage	60 m² env

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (chalet, Orcieres, 4 pièces)

Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux, Garage, Jardin arboré, lumineux